Utedass: vergunningsvrij bouwen in Zweden

Je mag afhankelijk van de bestemmingsplan van je landgoed tot 15 vierkante meter vrij bouwen in zweden. Dit betekend dus dat je geen melding hoeft te doen of een vergunning moet aanvragen.

In mijn geval is er helemaal geen bestemmingsplan op het landgoed. Dat van de buren is onbebouwd met bestemmingsplan bosbouw. Ondanks dat moet ik me wel aan de zelfde regels houden als bij de bouw van een attefalshus.

Neem eenmalig contact op met je gemeente

Het beste is om een belletje te doen met de gemeente waar je woont. De meeste ambtenaren spreken goed Engels en zij kunnen je direct doorverwijzen naar de juiste persoon.

Aan de hand van je woongegevens kan de ambtenaar je direct vertellen welke bestemmingsplan(nen) jou landgoed heeft en of je gebruik van de utedass regelgeving kan maken.

Eenmaal groen licht mag je naar hartenlust gaan bouwen

De regels

  • Er moet minimaal 1 geregistreerde (vakantie) woning op je landstuk staan
  • Er mag tot maximaal 15 m² gebouwd worden. Hierbij worden de buitenmuren als grens bepaald.
  • De hoogte mag maximaal 2,5 meter bedragen.
  • Je moet 4,5 meter afstand houden van de landgrens met de buren. Minder mag in overleg met de eigenaar.
  • Aantal bouwwerken: onbeperkt
  • bestemming vrij bijvoorbeeld een fietsschuurtje, vee stalletje, schuilhutje, kapel, etc.
  • Het gebouw mag geen storende factor zijn voor de omliggende buren bijvoorbeeld een composthoop die stinkt, uitzichtbelemmering, etc.

Bron:// https://www.attefallshus.se/regler/
Vertaald met Google trasnlate. Back to Basic Sweden kan niet aansprakelijk worden gesteld voor vertaling- of typ fouten.

Share the love